Medidas a tomar para evitar una crisis económica

Hace unos días salió publicado en el diario Gestión que la Superintendencia de Banca y Seguros está planeando subir el mínimo de cuota inicial de los préstamos  hipotecarios, esta medida pretende frenar un poco la gran cantidad de préstamos que se están dando y lo que se quiere evitar es caer en los errores que se cometieron en países como Estados Unidos y España, donde las personas empezaron a comprar casas, gracias a las facilidades que daban los bancos, pero después de dos o cinco años ya no podían pagar sus préstamo y es cuando se dio la crisis económica. Solo en el mes de enero del año en curso, los créditos hipotecarios se incrementaron un 23.03%, en comparación al 2012.

Actualmente la cantidad mínima de cuota inicial que piden todos los bancos es del %10 del monto total del préstamo, se estima cambiar este porcentaje entre 20% y 30%.

Según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), en el año 2012 se vendió 21,990 viviendas, es la mayor cantidad vendida de los últimos 17 años. El 90% de estas viviendas fueron adquiridas a través de préstamos otorgados por entidades financieras. En el 2010 fueron de 14,516 y en el 2011 se vendieron 21,441 viviendas.

A mí me parece genial esta medida, pero también creo que deberían poner un freno a los bancos en cuanto a los intereses que cobran, hasta el momento no hay una ley que regule esto, cada entidad fija los intereses que más le conviene sin pensar en el bienestar económico de sus clientes.

Como mencionamos en el post anterior, la tasa de interés promedio va del 8% a 12%, dependiendo de la cantidad del préstamo, años a financiar, monto de la cuota inicial, mientras que en otros países como Estados Unidos, los intereses van desde el 3.5% al 7%.